ACTIVIDADES Y/O FUNCIONES

• Planificación y control financiero
• Elaboración de presupuestos: Crear y gestionar los presupuestos anuales y por proyecto, asegurando que se asignen los recursos financieros adecuados a cada área o proyecto de desarrollo inmobiliario.
• Control de flujo de caja: Supervisar y gestionar el flujo de caja diario.
• Planificación financiera a largo plazo
• Análisis de costos y rentabilidad
• Evaluación de costos de proyectos: Realizar estudios detallados sobre los costos de construcción, adquisición de terrenos, marketing, ventas y otros aspectos de cada proyecto inmobiliario.
• Análisis de rentabilidad (ROI).
• Control de costos operacionales: Identificar áreas donde se puedan reducir costos o mejorar la eficiencia sin comprometer la calidad de los proyectos.
• Obtención de financiamiento: Buscar fuentes de financiamiento, como créditos bancarios, líneas de crédito o inversionistas.
• Negociación de condiciones financieras.
• Control de deuda: Supervisar y administrar las deudas de la empresa
• Obtención y gestión de financiamiento
• Obtención de créditos e inversión: Negociar con bancos, instituciones financieras e inversionistas para conseguir los recursos necesarios para el desarrollo de los proyectos inmobiliarios.
• Elaboración de modelos financieros:
• Gestión de deuda: Supervisar y gestionar los créditos y préstamos obtenidos, asegurando que se paguen dentro de los plazos establecidos y en las mejores condiciones posibles.
• Informe y presentación a la dirección.
• Informes financieros: Preparar informes financieros detallados para la alta dirección (incluyendo el Director General) sobre el desempeño económico de la empresa, los proyectos en curso y las proyecciones futuras.
• Asesoramiento estratégico: Proporcionar análisis financieros para apoyar las decisiones estratégicas de la empresa, como la compra de terrenos, la expansión de proyectos o la inversión en nuevas áreas.
• Presentaciones a inversionistas: Presentar la situación financiera y las oportunidades de la empresa a posibles inversionistas o socios comerciales.
• Cumplimiento fiscal y legal
• Cumplimiento de normativas fiscales: Asegurar que la empresa cumpla con todas las obligaciones fiscales, como pagos de impuestos sobre la renta, IVA, y otros tributos relacionados con la actividad inmobiliaria.
• Supervisión de auditorías: Coordinar auditorías internas y externas para garantizar que las finanzas de la empresa estén en orden y cumplan con las regulaciones legales.
• Gestión de riesgos financieros
• Identificación de riesgos.
• Estrategias de mitigación de riesgos: Desarrollar estrategias para mitigar riesgos financieros, como la cobertura de deudas o la diversificación de inversiones.
• Control de la rentabilidad de los proyectos inmobiliarios

Seguimiento de la rentabilidad de proyectos:

Análisis de viabilidad:

Gestión de la liquidez:

REQUISITOS

• Educación: Licenciatura terminada en Contabilidad, Administración y Finanzas.
• Experiencia: 2 años en áreas
• Edad: 35 Años a 45 años